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Le blog Ozone Retrouvez l'actualité de l'immobilier en Guyane
Qu’est ce qu’une SCI ? Quels sont les avantages en Guyane ?
La SCI ou Société Civile Immobilière vous permet de détenir et de gérer un patrimoine immobilier en Guyane, que ce soit dans un cadre familial, un cadre professionnel ou d’investissement. Avec minimum deux associés, ce statut présente différents avantages. Nous vous donnons quelques explications afin d’éclaircir le sujet. SCI : Les points essentiels à…
Combien peut-on emprunter avec un salaire de 2 000 euros ?
Vous envisagez de faire une acquisition en Guyane et devez effectuer un emprunt à ce titre ? Mais vous vous demandez quel montant vous pouvez demander avec un salaire de 2 000 euros ? Différents éléments doivent être pris en compte. Capacité d’emprunt, reste à vivre, taux d’endettement, aides extérieures… Ozone Habitat vous en…
Comment financer votre résidence secondaire en Guyane ?
Hausse des taux, inflation, limite de la capacité d’endettement… Si le contexte actuel met en exergue l’engouement collectif pour l’acquisition d’une résidence secondaire, ce même contexte rend également les conditions d’obtention d’un prêt immobilier plus difficiles d’accès. Pour autant, différentes solutions permettent de simplifier vos démarches. Un contexte économique et règlementaire plus complexe pour…
Qu’est-ce que la loi Pinel Plus ?
C’est dans le cadre de la loi Pinel que le dispositif Pinel Plus, succédant au « Super Pinel », sera applicable dès l’année 2023. Afin d’agrandir le parc locatif, en particulier pour les foyers les plus modestes, cette démarche a vocation à inciter les investisseurs à acquérir des logements répondant à des conditions précises pour bénéficier d’avantages.…
Nouvelle loi Lemoine : de quoi s’agit-il ?
Après un travail mené depuis quelque temps par la Commission mixte paritaire, un accord a finalement été trouvé par les députés et les sénateurs pour la mise en place d’une réforme de l’assurance pour emprunter. Cet accord concerne les personnes malades qui sont confrontées à une véritable discrimination pour accéder à la propriété. Pour…
Comment transformer un local commercial en logement d’habitation ?
Vous l’ignorez peut-être mais il est possible de transformer un local commercial en logement d’habitation. Cette transformation implique néanmoins d’effectuer un certain nombre de démarches administratives et est soumise à l’obtention de plusieurs autorisations. En premier lieu, l’acquéreur du local commercial doit résilier le bail commercial Deux possibilités s’offrent à lui. D’une part, il peut…
Quelles sont les règles pour installer un système de vidéosurveillance ?
Les progrès techniques favorisent le recours à la vidéosurveillance, notamment pour se protéger des cambriolages. Attention toutefois à bien respecter quelques règles. Choisir un équipement bien adapté à ses besoins Serrure forcée, porte endommagée, domicile visité, objets volés… Près d’un demi-million de Français sont victimes de cambriolages chaque année, principalement pendant les vacances d’été…
Comment limiter les dépenses lors d’une rénovation ?
Les travaux de rénovation sont souvent coûteux. Parfois trop coûteux. Faire baisser leur montant est pour certains une nécessité ; pour d’autres, cela fait « partie du jeu ». Quelles que soient les raisons ou les motivations, comment limiter le coût de ces travaux ? Multiplier les demandes, comparer les devis Les travaux…
Récupération d’eau de pluie : Comment s’organiser pendant la saison des pluies en Guyane ?
Que ce soit pour des raisons écologiques ou encore économiques, récupérer l’eau de pluie permet d’éviter le gaspillage de cette ressource précieuse mais aussi de la rendre utile de bien des manières. Si vous cherchez comment vous organiser pour récupérer l’eau pendant la saison des pluies en Guyane, cet article vous donnera quelques idées. Pourquoi…
Prêt à taux zéro (PTZ) : Quelles sont les conditions d’éligibilité en Guyane ?
En Guyane comme partout ailleurs en France, il est possible de bénéficier du prêt à taux zéro pour accéder à la propriété mais seulement si toutes les conditions d’éligibilité sont remplies et que les demandes sont faites avant le 31 décembre 2023. Qu’est-ce que le prêt à taux zéro ? Créé en 1995,…
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