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L’achat d’un bien immobilier est souvent l’un des plus grands investissements que la plupart des gens feront au cours de leur vie. Si vous envisagez d’acheter une propriété en Guyane, il est important de connaître le budget nécessaire pour mener à bien votre projet immobilier. Voici quelques éléments clés à prendre en compte pour calculer…

Réel support dans le cadre d’un projet de travaux, l’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage joue un double rôle pour accompagner le maître d’œuvre et assurer la réussite du projet. Conseils, suivi des travaux, coordinateur de projet… Expert et passionné en immobilier, Ozone Habitat présente les différents avantages à faire appel à l’assistance maitre d’ouvrage en Guyane. …

De l’investisseur, on a rarement l’image d’un jeune adulte, à peine sorti de l’adolescence. Le plus souvent, cet investisseur prend le visage d’une personne d’âge mûr. Pourtant, plus jeune on investit, mieux c’est, en Guyane comme ailleurs. Loin d’être un obstacle à l’investissement immobilier, la jeunesse est un atout. Pourquoi ? Parce que le temps…

  La SCI ou Société Civile Immobilière vous permet de détenir et de gérer un patrimoine immobilier en Guyane, que ce soit dans un cadre familial, un cadre professionnel ou d’investissement. Avec minimum deux associés, ce statut présente différents avantages. Nous vous donnons quelques explications afin d’éclaircir le sujet. SCI : Les points essentiels à…

  Vous envisagez de faire une acquisition en Guyane et devez effectuer un emprunt à ce titre ? Mais vous vous demandez quel montant vous pouvez demander avec un salaire de 2 000 euros ? Différents éléments doivent être pris en compte. Capacité d’emprunt, reste à vivre, taux d’endettement, aides extérieures… Ozone Habitat vous en…

  Hausse des taux, inflation, limite de la capacité d’endettement… Si le contexte actuel met en exergue l’engouement collectif pour l’acquisition d’une résidence secondaire, ce même contexte rend également les conditions d’obtention d’un prêt immobilier plus difficiles d’accès. Pour autant, différentes solutions permettent de simplifier vos démarches. Un contexte économique et règlementaire plus complexe pour…

C’est dans le cadre de la loi Pinel que le dispositif Pinel Plus, succédant au « Super Pinel », sera applicable dès l’année 2023. Afin d’agrandir le parc locatif, en particulier pour les foyers les plus modestes, cette démarche a vocation à inciter les investisseurs à acquérir des logements répondant à des conditions précises pour bénéficier d’avantages.…

  Après un travail mené depuis quelque temps par la Commission mixte paritaire, un accord a finalement été trouvé par les députés et les sénateurs pour la mise en place d’une réforme de l’assurance pour emprunter. Cet accord concerne les personnes malades qui sont confrontées à une véritable discrimination pour accéder à la propriété. Pour…

Vous l’ignorez peut-être mais il est possible de transformer un local commercial en logement d’habitation. Cette transformation implique néanmoins d’effectuer un certain nombre de démarches administratives et est soumise à l’obtention de plusieurs autorisations. En premier lieu, l’acquéreur du local commercial doit résilier le bail commercial Deux possibilités s’offrent à lui. D’une part, il peut…

  Les progrès techniques favorisent le recours à la vidéosurveillance, notamment pour se protéger des cambriolages. Attention toutefois à bien respecter quelques règles. Choisir un équipement bien adapté à ses besoins Serrure forcée, porte endommagée, domicile visité, objets volés… Près d’un demi-million de Français sont victimes de cambriolages chaque année, principalement pendant les vacances d’été…